關(guān)于拆除方案的擬定

在做房屋拆除的工作時(shí)，擬定一個(gè)選擇合適的拆除方案以及對(duì)于企業(yè)此類研究工作是必不可少的。上海蘇州拆除公司拆除費(fèi)用的收取單位為施工部門。計(jì)費(fèi)依據(jù)是按照施工期間有效的建安工程預(yù)算定額，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)際發(fā)生的工程量。蘇州房屋拆除對(duì)原有建筑物基礎(chǔ)拆除、清理，為使項(xiàng)目建設(shè)用地的現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到施工條件，此項(xiàng)費(fèi)用是指在此過程中，對(duì)施工場(chǎng)地上現(xiàn)存的且妨礙施工的房屋、構(gòu)筑物等地上物以及地下管線等進(jìn)行拆除、遷移等工作所發(fā)生的費(fèi)用。如果項(xiàng)目建設(shè)用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復(fù)雜，建設(shè)單位還需單獨(dú)委托A拆除機(jī)構(gòu)或與施工單位另行協(xié)商承擔(dān)，并由建設(shè)單位支付相應(yīng)的“地上附屬物拆除費(fèi)”等費(fèi)用。蘇州酒店拆除拆除施工方項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。施工方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員, 檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。本公司對(duì)于我國(guó)房屋拆除這方面的管理工作人員很有經(jīng)驗(yàn)，所以我們開始前會(huì)先擬定一份拆除方案再進(jìn)行分析施工。方案如下：

1.拆除施工隊(duì)要從實(shí)際出發(fā)，在確保周圍居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提下選擇安全，經(jīng)濟(jì)，科學(xué)，高效又?jǐn)_民少的房屋拆除方案。拆除方案的擬定要根據(jù)被拆除建筑物的設(shè)計(jì)圖，周圍的環(huán)境以及有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定來制定，技術(shù)人員要事先熟悉建筑物的結(jié)構(gòu)，水電，施工現(xiàn)場(chǎng)并向拆除人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，還要有嚴(yán)格的安全措施和施工工藝的記錄，并向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。

圖2。施工隊(duì)要做好明確的分工，并落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。施工部門在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，有計(jì)劃、有措施地組織施工。此外，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和項(xiàng)目安排，準(zhǔn)備必要的機(jī)械設(shè)備、材料和人員。確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和效率。配備專業(yè)技術(shù)人員，實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)管理，實(shí)現(xiàn)人機(jī)結(jié)合的安全工程。

3.拆除房屋是一項(xiàng)工作量很大的工作。施工技術(shù)人員應(yīng)維護(hù)作業(yè)環(huán)境，采用低噪音、低粉塵的施工方法。設(shè)置警示標(biāo)志，實(shí)行封閉施工，不得超過此范圍。以免破壞周圍的建筑物、地面、花草樹木等。當(dāng)大型拆除機(jī)械進(jìn)出時(shí)，又影響工作環(huán)境。開工后要積極辦理垃圾處理手續(xù)，并有專門的運(yùn)輸隊(duì)伍按照城市指定的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行垃圾處理，在機(jī)械拆解的同時(shí)組織汽車進(jìn)行清運(yùn)作業(yè)，避免不必要的損失。