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上海裝修拆除要點(diǎn)解析 裝修拆除常見問(wèn)題

來(lái)源:蘇州伊諾爾拆除公司 發(fā)布時(shí)間:2023-09-14 5490 次瀏覽

裝修過(guò)的業(yè)主會(huì)很清楚,二手房裝修中件應(yīng)該注意的事情—拆除。拆除可以找裝修施工隊(duì)進(jìn)行,可以找道邊的水貓,可以找專業(yè)拆除的人,還可以找收廢品的人。那么,裝修拆除費(fèi)用是如何收費(fèi)的呢?下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來(lái)看看吧。

裝修拆除要點(diǎn)解析 裝修拆除常見問(wèn)題

二手房中的拆除工程一般都比較多,特別是房齡在幾年甚至十幾年以上的,原有一些裝修效果和風(fēng)格已經(jīng)不再適合現(xiàn)代人的需求,另一方面原有結(jié)構(gòu)也不太理想,因此需要拆除部分比較多。在這里將跟大家談?wù)劜鸪と说倪x擇、拆除人工費(fèi)的計(jì)算方式中需要注意的方面。

裝修拆除費(fèi)用的計(jì)算方式

一般情況下,拆除費(fèi)用可以分為按工程量實(shí)際大小和估算收費(fèi)兩種方式。

種方式:按工程量實(shí)際大小收費(fèi)

拆除工程由于具體項(xiàng)目不同,可以分成按平方米、組、項(xiàng)來(lái)收費(fèi),如瓷磚、地板、墻體拆除等可按平方米來(lái)計(jì)算。暖氣可以按組來(lái)計(jì)算;門、窗、地臺(tái)、老柜子等可以按項(xiàng)來(lái)收費(fèi)。其中瓷磚一般在每平方米20元左右,墻體由于厚度和材質(zhì)不一樣可在每平方米50元至100元;暖氣可以找收廢品的直接拆除,可以收他的收購(gòu)費(fèi)用而不用支付拆除費(fèi);門、窗一般是20元至50元一套,但也有收廢品的免費(fèi)拆除的,他們可以再利用;地臺(tái)、老家具、護(hù)墻板等就得看具體的情況而定了,如果能找到收木柴的人就又可以省一筆了,支付方式都是先付款后干活。

第二種方式:估算,現(xiàn)場(chǎng)“看活定價(jià)

這種收費(fèi)方式一般是專業(yè)拆除隊(duì)和水貓的收費(fèi)方式。拆除師傅們直接到現(xiàn)場(chǎng)看活兒,然后在現(xiàn)場(chǎng)定價(jià),如果雙方談好,就定時(shí)間進(jìn)行拆除。這種“看活定價(jià)”的方式一般都是先干活后付款。主要區(qū)別是這里邊加了一個(gè)中間人—施工隊(duì)長(zhǎng)。

裝修拆除要點(diǎn)解析 裝修拆除常見問(wèn)題

二手房裝修拆除是必不可少的施工環(huán)節(jié)

1、施工方必須保證拆除人員的施工安全,別因安全措施不當(dāng)?shù)仍斐傻陌踩珕?wèn)題殃及業(yè)主;拆除臨窗部位必須佩帶安全繩,剔鑿施工必須戴護(hù)目鏡;拆除窗戶或陽(yáng)臺(tái)部分的拆除應(yīng)避免東西墜落,樓下相鄰人行通道應(yīng)設(shè)警示標(biāo)識(shí)或?qū)H酥凳兀辉伊巳嘶蜍嚹锹闊┚痛罅?/p>

2、合理拆除,別蠻干,更大限度的降低因彌補(bǔ)拆除所造成的投資增加問(wèn)題;地面剔鑿工具避免垂直敲擊樓板,會(huì)對(duì)樓板造成傷害(電動(dòng)工具應(yīng)該保持必要坡度,與地面交叉坡度不大于45度為好)

3、做好成品保護(hù),包括需要保留的隔墻、管道、電箱、水電氣表、外窗、地漏、下水管等;有必要對(duì)以上成品進(jìn)行包裹或綁扎;墻面鏟除要徹底,但不能拆壞主體墻;

4、在原墻面拆門洞應(yīng)該采用洞口彈線切割,然后再剔鑿的辦法;掉落渣土較高的部位,應(yīng)該在樓板上墊緩沖板或搭腳手架接住塌落物;避免大塊的混凝土或磚塊砸壞樓板;

樓道要避免遺撒,遺撒清理應(yīng)及時(shí);拆除搬運(yùn)不能長(zhǎng)時(shí)間占用消防通道和樓道。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。


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